Главная стр 1



НП ЦЕНТР ИННОВАЦИЙ

КОНГРЕССА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Программа XIV семинара

«Правовые основы и муниципальные нормативные правовые акты

в сфере организации управления многоквартирными домами

муниципальных образований».

12-13 апреля 2007 года. Москва.
Первый день. 12 апреля 2007 г.

08.00 – 09.30

Завтрак

09.00 – 10.00

Регистрация вновь прибывших участников семинара

10.00 – 10.15

Открытие семинара

Кирпичников Валерий Александрович, председатель Некоммерческого партнёрства «Центр инноваций» Конгресса муниципальных образований Российской Федерации

10.15 – 11.45

Пленарное заседание

Маликова Ирина Петровна, генеральный директор Аудиторского консультационного центра «Жилкомаудит».

«Правовые основы функционирования управляющих компаний с учётом сложившейся практики управления жилищным фондом».

- О сложившейся практике принятия в управление домов управляющими

компаниями.

- Особенности формирования цены договоров управления.

- О полномочиях органов местного самоуправления по формированию

цен на содержание и ремонт жилищного фонда в сложившихся условиях.

- Осуществление контроля деятельности управляющих компаний.

- Отчётность управляющих компаний.

- Участие управляющих компаний в предоставлении коммунальных

услуг.



11.45 – 12.15

Перерыв. Кофе-брейк

12.15 – 14.00

Продолжение предыдущего пленарного заседания.


14.00 – 15.00

Обед

15.00 – 16.40

Пленарное заседание

Филимонов Сергей Леонидович, заведующий кафедрой правового регулирования строительства и ЖКХ Государственной академии строительства и жилищно-коммунального комплекса.

«Муниципальное нормативное правовое регулирование в соответствии с

жилищным законодательством».

- Системный подход в формировании муниципального нормативного правового регулирования жилищных отношений (нормативные правовые акты муниципальных образований).



«Муниципальные нормативные акты в вопросах формирования договорных отношений и система договоров управления по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг».

- Анализ и оценка типовых форм договорных отношений, принятых в

муниципальных образованиях.

- Субъектный состав участников договорных отношений по договору

управления многоквартирным домом.

«Особенности правового режима права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме».

- Сдача общего имущества в аренду.

- Передача общего имущества в пользование.

- Уменьшение общего имущества.



«Формы участия органов местного самоуправления в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное в наем жилое помещение».

16.40 – 17.00

Перерыв

17.00 – 18.30

Продолжение предыдущего пленарного заседания.

18.30 – 19.30

Ответы на вопросы. Выступления и предложения по обсуждаемым темам участников семинара.
Салтыков Анатолий Иванович, член Совета Федерации ФС РФ, зам. председателя Комитета Совета Федерации по вопросам местного самоуправления, вице-президент палаты местных властей Конгресса региональных и местных властей Совета Европы.

«О Конгрессе муниципальных образований».
Жбанов Павел Анатольевич, проректор Государственной академии строительства и жилищно-коммунального комплекса.

«О повышении квалификации специалистов в сфере ЖКХ».

19.30

Товарищеский ужин.
Второй день. 13 апреля 2007 г.


08.00 – 09.00

Завтрак

10.00 – 11.45

Ведущий Филимонов Сергей Леонидович, заведующий кафедрой правового регулирования строительства и ЖКХ Государственной академии строительства и жилищно-коммунального комплекса.

Пленарное заседание.



Михайлова Елена Денисовна, заместитель руководителя Аппарата Комитета по местному самоуправлению Совета Федерации Федерального Собрания РФ. «Основания и порядок возникновения у собственников помещений в многоквартирных домах права собственности на земельные участки».

- полномочия органов местного самоуправления в процедуре оформления права

общей долевой собственности на землю,

- роль местного правового регулирования процедуры оформления права общей

долевой собственности на участок под домом; юридическое значение передачи

участков на основании муниципальных правовых актов;

- права на землю под домом у собственников жилых и нежилых помещений;

прекращение ранее оформленных прав на землю под многоквартирными

домами с муниципалитетами;

- распределение расходов по оформлению участков в общую долевую

собственность;

- обязанность по уплате земельного налога в связи с возникновением права

общей долевой собственности.

«Проблемы применения действующего жилищного законодательства. Возможные варианты развития Жилищного Кодекса РФ и других нормативных актов жилищного права. Обзор судебной практики при реализации Жилищного Кодекса Российской Федерации».


11.45 – 12.15

Перерыв. Кофе-брейк.

12.15 – 14.00

Пленарное заседание.

Смирнова Ольга Олеговна, профессор кафедры правового регулирования Государственной академии строительства и жилищно-коммунального комплекса.

«Порядок распоряжения имуществом унитарных предприятий. Способы передачи прав по управлению имущественными комплексами унитарных предприятий».
Филимонов Сергей Леонидович, заведующий кафедрой правового регулирования строительства и ЖКХ Государственной академии строительства и жилищно-коммунального комплекса.

«Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме».

Перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и количество голосов, необходимое для принятия решений по ним. Утверждение Порядка проведения общего собрания в многоквартирном доме. Оспаривание решений общих собраний собственников в судебном порядке.

Сравнительный анализ форм проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

- Общее собрание в форме совместного присутствия (преимущества,

недостатки).

- Общее собрание в форме заочного голосования (преимущества, недостатки).



Преимущества и недостатки способов управления многоквартирными домами:

- Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками

помещений.

- Управление товариществом собственников жилья.

- Управление многоквартирным домом управляющей организацией.


14.00 – 15.00

Обед.

15.00 – 16.30

Пленарное заседание.

Кочегаров Анатолий Дмитриевич, руководитель Исполнительного органа «Росжилкоммунсертификация».

«О системах качества в сфере ЖКХ».
Шрамко Ирина Павловна, руководитель государственного учреждения «Центр реформы ЖКХ» Правительства Москвы.

«Политика Правительства Москвы по вопросам управления многоквартирными домами».

16.30 – 16.45

Перерыв

16.45 – 18.00

Круглый стол.

Ведущий Филимонов Сергей Леонидович, заведующий кафедрой правового регулирования строительства и ЖКХ Государственной академии строительства и жилищно-коммунального комплекса.



Ответы на вопросы. Выступления и предложения по обсуждаемым темам участников семинара – совещания.

Региональный и муниципальный опыт по управлению жилищным фондом муниципального образования.

18.00 – 18.30

Подведение итогов






Смотрите также:
Нп центр инноваций конгресса муниципальных образований
59.28kb.
Ежегодное общее собрание членов окмо
224kb.
О порядке выдвижения и регистрации кандидатов, списков кандидатов в депутаты представительных органов муниципальных образований и кандидатов на должности глав муниципальных образований на выборах в Свердловской области в октябре 2012 года
454.13kb.
Статья 13 фз-89. Требования к обращению с отходами на территориях муниципальных образований Территории муниципальных образований подлежат регулярной очистке от отходов в соответствии с экологическими, санитарными и иными требованиями
674.38kb.
Закон о наделении муниципальных образований статусом
3027.89kb.
Законодательства о размещении государственных и муниципальных заказов Тема №1. Система и источники законодательства о размещении государственных и муниципальных заказов Понятие права
169.85kb.
Конкурс муниципальных образований
142.57kb.
Методологические подходы и современные инструменты для развития муниципалитетов в условиях нехватки бюджетных инвестиционных ресурсов. Повышение конкурентноспособности муниципальных образований. Муниципально-частное партнерство
130.45kb.
Решением педагогического совета №1 от 29. 08. 2012г. Директор мкоу сош №6 А. В. Воронкова
66.82kb.
3. инструменты антикризисного регулирования развития территорий муниципальных образований
235.65kb.
Принцип равенства бюджетных прав субъектов рф, муниципальных образований
137.35kb.
Принцип равенства бюджетных прав субъектов рф, муниципальных образований
140.29kb.